20 maja 2026 r. weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 r., dotyczące gromadzenia i udostępniania danych
o usługach krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych. Akt ten obowiązuje na terenie całej Unii Europejskiej. Trwają prace nad ustawą, która dostosuje nowe przepisy do wymogów polskiego prawa.
Gmina Brzozów prowadzi ewidencję obiektów świadczących usługi hotelarskie na podstawie obowiązującej ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (Dz.U. z 2023 r. poz. 1944 z późn. zm.).
Wpis do ewidencji jest obowiązkowy dla wszystkich podmiotów świadczących usługi hotelarskie w formie najmu krótkoterminowego.
Od 20 maja br., zgodnie z przepisami unijnymi, taki obowiązek mają również osoby fizyczne które nie prowadzą działalności gospodarczej. Potwierdza to stanowisko Ministerstwa Sportu i Turystyki na temat wpisania do ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, podmiotów niebędących przedsiębiorcami.
Projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich, który jest obecnie procedowany pozwoli w pełni dostosować polskie prawo do regulacji unijnych. Jednym z elementów będzie wprowadzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON), w którym każdy obiekt otrzyma indywidualny numer rejestrowy który będzie wykorzystywany m.in.:
- na portalach rezerwacyjnych,
- w kontaktach z klientami,
- w ofertach i regulaminach obiektów.
Projekt ustawy przewiduje okres przejściowy, który umożliwi dostosowanie się do nowych przepisów. Do czasu wdrożenia numerów CWTON na platformach internetowych będzie można posługiwać się numerem nadanym w ewidencji gminnej. Docelowo jednak dopiero numer z Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych będzie numerem obowiązkowym, bez którego nie będzie można ogłaszać się na platformach. Potwierdza to stanowisko Ministerstwa Sportu i Turystyki z dnia 15 maja br.
Przypominamy, iż do czasu uruchomienia centralnej ewidencji ogólnopolskiej podmioty świadczące usługi noclegowe na terenie Gminy Brzozów są zobowiązane do zgłoszenia obiektu do ewidencji miejsc noclegowych prowadzonej przez Burmistrza Brzozowa na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów.
Obiekt ten musi spełniać wymagania budowlane, przeciwpożarowe i sanitarne oraz minimalne wymagania dotyczące wyposażenia i świadczonych usług, które znajdują się w załączniku nr 7 do Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2166).
Zachęcamy wszystkich właścicieli i zarządców obiektów noclegowych, aby upewnili się, że ich obiekt figuruje w ewidencji oraz czy dane zawarte we wcześniejszym wpisie są aktualne. Będzie to miało szczególne znaczenie przy przekazywaniu danych z ewidencji do rejestru centralnego.
Dodatkowo przypominamy, że ewidencję obiektów hotelarskich, które podlegają zaszeregowaniu i kategoryzacji (czyli hoteli, moteli, pensjonatów, kempingów, domów wycieczkowych, schronisk, schronisk młodzieżowych) prowadzi marszałek województwa właściwy ze względu na miejsce położenia obiektu.
Poniżej do pobrania:
